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Sonnige neu ausgebaute 4 Zi. Dachwohnung in Pratteln BL
Exposé ID: 317
4 und mehr Zimmer in 4133 Pratteln
78 m² Wohnfläche - 95 m² Nutzfläche
Baujahr: 1960 Anzahl der Wohnungen im Haus: 9 Etage: DG
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
| Die Liegenschaft liegt in Pratteln,-10 Min Autofahrt von Basel entfernt und trotzdem kann man die Naherholungsgebiete im Baselland geniessen – ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und ist eine der steuergünstigen Gemeinden in Basel-Land. Verkehrstechnisch ist Pratteln sehr gut gelegen mit dem Autobahnanschluss A2/A3 sind Sie schnell in Basel oder fahren Richtung Zürich, Bern, Luzern. Des Weiteren hat Pratteln einen eigenen Bahnhof sowie verschiedene Bus und eine Tramverbindung (Nr. 14)
Schulen und Kindergarten sind bequem von Fuss in wenigen Gehminuten zu erreichen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Pratteln
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| Objektbeschreibung: |
| Diese freundliche 4-Zi. Dachwohnung befindet sich im 5. Stock, einer ruhigen Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus 9 Parteien. Die 2007 neuausgebaute Dachwohnung besticht durch ihre sonnigen Räume sowie das gut durchdachte Raumkonzept. Der großzügige helle Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank ist offen zum gemütlichen Wohnzimmer, welches direkt an die moderne Einbauküche anschließt.
Die drei geräumigen Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgelegt, der weiss lasierte Täfer und die Sichtbalken verleihen der Wohnung Ihr helles sonniges Flair. Ein grosser Vorplatz zwischen dem Eingangsbereich und den Schlafzimmer, kann als offener Bürobereich genutzt werden, oder als Spielecke für die Kinder.
Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler runden das Raumangebot ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum, ein Veloraum sowie eine Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung. Zwei kniestock-hohe Estrichstauräume im Wohnzimmer bieten praktischen Stauraum.
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
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Parkettboden |
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Teppichboden |
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Steinboden |
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Sonstiges |
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Balkon/Terrasse |
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Garage |
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Stellplatz |
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Carport |
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Keller |
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Garten m. Sitzplatz |
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Gartenanteil |
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Garten z. Mitbenutz. |
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Wintergarten |
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Pool |
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Kunst/Kachelofen |
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Offener Kamin |
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Einbauküche |
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Geschirrspüler |
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Waschmaschine |
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Trockner |
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Kabelanschluß |
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Fußbodenheizung |
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Lift |
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| Sonstiges: |
| Diese helle neu modernisierte 4 Zimmer Wohnung im präsentiert sich, wie die Gesamtliegenschaft technisch in einem sehr guten, wenn auch schlichtem funktionalem Ausbaustandart. Die Liegenschaft und die Gartenanlage sind äußerst gepflegt. In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden.
Der Brenner für die Ölheizung wurde 2007 erneuert.
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Kaufpreis:
CHF 450.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Constanze von Grafenstein, Executive Sales Manager
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 04 |
| Cellphone: |
079 50 33 600 |
vongrafenstein@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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