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Hochwertige Landhaus-Villa mit Wintergarten, Profiweinkeller und Gartenschwimmbad
Exposé ID: 225
Villa | Einfamilienhaus in 4114 Hofstetten
Sonnige Lage in ruhigem Villenquartier (unweit der International School in Aesch)
250 m² Wohnfläche - 1131 m² Grundstück - 450 m² Nutzfläche - 1629 m³ Kubatur
Baujahr: 2002
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
Die Gemeinde Hofstetten besteht aus Einfamilienhäusern und Villen, die sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage den erhöhten Sonnenhügel teilen. Die 12km nahe gelegene Stadt Basel erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus. Die steuergünstige Gemeinde des Kantons Solothurn verfügt über eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Schulen liegen in nächster Nähe.
Auch die internationale Schule (ISB) in Aesch ist in wenigen Autominuten erreichbar (6km)
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| Objektbeschreibung: |
Elegant, grosszügig, repräsentativ, hochwertig, traumhaft sind nur ein paar Adjektive, die diese herrschaftliche Villa beschreiben. Die 2002 erbaute Liegenschaft versprüht einen wunderbaren Charme.
Der Landhauscharakter aussen wurde perfekt mit einem modernen Ausbau im Innenbereich verknüpft.
Ausserdem besticht die Liegenschaft mit ihrer zauberhaften Poolumgebung (Aussenschwimmbad, Whirlpool, Badhäuschen), der grossen sonnigen Terrasse und dem geschmackvollen Garten.
Der über 100 qm grosse dreiteilige Wohn-/Essbereich mit Gartenhalle und grossen Fensterfronten ist zweifellos das Herzstück des Hauses.
Das EG bietet desweiteren eine moderne Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.
Durch die hohen Decken und die edlen Steinböden wird ein dezentes, herrschaftliches Ambiente geschaffen.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine 19 qm grosse Bibliothek (bzw. TV-Raum) auf der Galerie von der aus zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum) und ein grosses Badezimmer erschlossen werden.
Besonders erwähnenswert ist auf jeden Fall das voll ausgebaute 230 qm grosse Sockelgeschoss, welches, neben den üblichen Vorrats- und Hobbyräumen, über einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna, Bad, Fitnessraum sowie über einen einzigartigen 50 qm grossen, klimatisierten Profi-Weinkeller und einen Partyraum (zur Zeit Jagdzimmer) verfügt. Ein Gäste-/Teenagerzimmer ergänzt hier das unglaubliche Raumangebot.
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Doppelgarage |
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| | Autostellplatz ungedeckt |
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| | Garten mit Sitzplatz |
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| | Wintergarten |
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| | Aussenschwimmbad |
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| | Whirlpool |
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| | Keller |
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| | Weinkeller |
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| | Hobbyraum |
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| | Waschraum |
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| | Heizraum |
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| | Estrich |
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| | Saunabereich |
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| | Parkett |
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| | Steinboden |
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| | Cheminée |
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| | Geschlossene Küche |
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| | Steamer |
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| | Keramikherd |
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| | Geschirrspüler |
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| | Kabel |
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| | Waschmaschine |
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| | Tumbler |
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| | Alarmanlage |
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Kaufpreis:
CHF 2.650.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Carole Sacher (MLaw), Junior Sales Manager
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone Office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 03 |
| Cellphone: |
079 50 30 606 |
sacher@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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