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Direkt am Rhein: Historische und topsanierte 13 Zi.-Jugendstil-Villa
Exposé ID: 033
Villa | Einfamilienhaus in 4052 Basel
1A-Lage am Basler Rheinufer
547 m² Wohnfläche - 850 m² Grundstück - 846 m² Nutzfläche - 2652 m³ Kubatur
Baujahr: 1893, totalsaniert 2007
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
Diese einmalige 13 Zi.-Villa auf über 500 qm Nettowohnfläche liegt an exklusiver Lage am Rhein und gehört zu den schönsten Jugendstil-Villen von Basel. Die Liegenschaft präsentiert sich nach der Totalsanierung im Jahre 2007 für CHF Mio 2,9 (!) in "perfektem", quasi neuwertigen Zustand.
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| Objektbeschreibung: |
Das herrschaftliche Patrizierhaus ist ein Meisterwerk der Baukunst, verfügt über viele typische Stil-Elemente der späten Jahrhundertwende und versprüht bis heute den einzigartigen Charme der "Blütezeit der Immobilien".
Die Einflüsse des Neobarocks und des Jugendstils sind unverkennbar.
Die dreigeschossige Liegenschaft verfügt über eine phantastische Raumaufteilung mit unregelmässigen Grundrissen und besitzt auch innen den Charakter, den sie von aussen verspricht.
Den Besucher erwarten über drei Stockwerke 2.50 m - 3.30 m hohe stuckverzierte oder handbemalte Decken und eine Anzahl von Sälen, Zimmern und Bädern, deren einzelne Aufzählung den Rahmen dieses Exposés sprengen würde (Auf Wunsch geben wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch gerne optische Impressionen und weitere Infos).
Die Liegenschaft, welche zur Zeit als reines Wohnhaus genutzt wird, kann problemlos auch in drei unabhängige Einheiten unterteilt werden.
Auch die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus wäre denkbar.
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
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Parkettboden |
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Teppichboden |
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Steinboden |
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Sonstiges |
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Balkon/Terrasse |
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Garage |
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Stellplatz |
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Carport |
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Keller |
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Garten m. Sitzplatz |
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Gartenanteil |
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Garten z. Mitbenutz. |
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Wintergarten |
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Pool |
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Kunst/Kachelofen |
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Offener Kamin |
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Einbauküche |
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Geschirrspüler |
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Waschmaschine |
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Trockner |
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Kabelanschluß |
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Fußbodenheizung |
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Lift |
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| Sonstiges: |
| in Zusammenarbeit mit Visenta AG |
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Kaufpreis:
CHF 6.400.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Thomas Köstner, CEO
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 02 |
| Cellphone: |
079 50 30 200 |
koestner@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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