5 Zi- Doppelhaushälfte mit 892 qm grossem Traumgarten
Exposé ID: 005
Villa | Einfamilienhaus in 4226 Breitenbach Ruhiges Familienquartier 150 m² Wohnfläche - 892 m² Grundstück - 210 m² Nutzfläche - 641 m³ Kubatur Baujahr: 1951 Bezug nach Vereinbarung
Die Bilder in der Übersicht:
Lagebeschreibung:
Die für eine Doppelhaushälfte wohl eher selten grosse Parzelle ist schon ein Gütesiegel für sich.
Durch die perfekte Positionierung des Hauses und der Sitzplätze (Süd-West-Lage) fängt dieses
892 qm grosse Grundstück mit dem wunderbaren Garten den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein....
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern.
Objektbeschreibung:
Das 1951 in massiver Bauweise erbaute freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine klaren Formen und einen Baustil, der sich heute wieder grösster Beliebtheit erfreut.
Mit wenig Aufwand lässt sich dieses Haus in eine moderne Liegenschaft verwandeln.
Das grosszügige 5 Zimmer-Haus erstreckt sich über 2 Etagen plus Kellergeschoss.
Das charmante Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss wird Sie begeistern.
Der angeschlossene übergrosse Wintergarten (1985) schmiegt sich ans Haus uns verspricht viel Lebensqualität. Desweiteren verfügt diese Ebene über eine grosse Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein für CHF 35.000 neu modernisiertes Bad.
Im Sockelgeschoss sind
eine Waschküche, der Heizungsraum und der Luftschutzkeller zu finden.
Für die eventuelle optische Modernisierung der Böden, sowie Malerarbeiten wird vom Eigentümer ein Betrag von CHF 50.000 vom Kaufpreis erlassen.
Dieser Betrag ist bereits im Verkaufspreis enthalten und kann selbstverständlich auch von diesem abgezogen werden.
Dies gibt dem neuen Besitzer die Möglichkeit, den Innenausbau des Hauses grossteils nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Parkettboden
Teppichboden
Steinboden
Sonstiges
Balkon/Terrasse
Garage
Stellplatz
Carport
Keller
Garten m. Sitzplatz
Gartenanteil
Garten z. Mitbenutz.
Wintergarten
Pool
Kunst/Kachelofen
Offener Kamin
Einbauküche
Geschirrspüler
Waschmaschine
Trockner
Kabelanschluß
Fußbodenheizung
Lift
Sonstiges:
Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz auf der Nachbarparzelle.
Kaufpreis: CHF 720.000 ,-
Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist:
Thomas Köstner, CEO
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
