|
|
Familienfreundlich:
Freistehendes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Traumgarten in Aesch
Exposé ID: 3000000518
Villa | Einfamilienhaus in 4147 Aesch
Kinderfreundliches Quartier nähe der Internationalen Schule (ISB)
225 m² Wohnfläche - 607 m² Grundstück - 341 m² Nutzfläche
Baujahr: 1980
Bezug nach Vereinbarung |
|
|
|
Die Bilder in der Übersicht:
|
| Lagebeschreibung: |
Das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich an absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Hier können Ihre Kinder sogar noch gefahrlos auf der Strasse spielen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ist ein absolutes Plus dieser Liegenschaft.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram/Bus) und das Dorfzentrum von Aesch.
Die nahe International School of Basel (ISB) in Aesch, bzw. Reinach ist der Garant für eine kontinuierliche Wertsteigerung dieser Liegenschaft.
|
|
| Objektbeschreibung: |
Das von aussen sympathisch schlichte Family-Haus ist innen ein wahres Raumwunder!
Es ist prädestiniert für eine grosse Familie.
Die 6.5 Zimmer verteilen sich durchdacht auf mehreren Ebenen, so dass jedes Familienmitglied, ob gross oder klein, neben den grosszügigen gemütlichen Familienräumen sein eigenes Reich und dadurch viel Lebensqualität geniessen kann.
Im Erdgeschoss gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich mit dort angesiedeltem Gäste WC in den sonnendurchfluteten 49 qm grossen Wohn-Essbereich mit Cheminée. Von hier haben Sie direkten Zugang zum wunderbaren Garten und zur grossen Küche.
Eine Etage höher erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer (eines davon könnte ohne weiteres unterteilt werden, da bereits eine zusätzliche Türe vorhanden ist) sowie ein Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo, Toilette und Fenster.
Das Elternschlafzimmer mit Balkon und Ensuite-Badezimmer rundet das grosszügige Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachstock befindet sich ein grosser Atelierraum und ein zusätzliches Kinderzimmer.
In Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein grosser Partyraum/Teenagerraum und ein Bad mit Dusche und Toilette.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem baulich sehr gepflegten Zustand.
Für persönliche Änderungswünsche, wie z.B. der Ersatz der Küche/Nasszellen, welche zwar voll funktionstüchtig, jedoch evtl. nicht mehr dem Zeitgeschmack entsprechen, und die evtl. Änderung der Bodenbeläge sollte man ca. 60.000.- CHF einkalkulieren. |
|
| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Doppelgarage |
|---|
|
| | Autostellplatz ungedeckt |
|---|
|
| | Garten mit Sitzplatz |
|---|
|
| | Balkon |
|---|
|
| | Keller |
|---|
|
| | Hobbyraum |
|---|
|
| | Waschraum |
|---|
|
| | Heizraum |
|---|
|
| | Estrich |
|---|
|
| | Luftschutzkeller |
|---|
|
| | Parkett |
|---|
|
| | Steinboden |
|---|
|
| | Keramikplatten |
|---|
|
| | Spannteppich |
|---|
|
| | Cheminée |
|---|
|
| | Ölheizung |
|---|
|
| | Fussbodenheizung |
|---|
|
| | Geschlossene Küche |
|---|
|
| | Keramikherd |
|---|
|
| | Geschirrspüler |
|---|
|
| | Waschmaschine |
|---|
|
| | Tumbler |
|---|
|
|
|
| Sonstiges: |
| Zur Liegenschaft gehört eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein Gerätehäuschen. Der pflegeleichte Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
|
|
Kaufpreis:
CHF 1.380.000 ,- |
|
| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
|
Carole Sacher (MLaw), Junior Sales Manager
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone Office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 03 |
| Cellphone: |
079 50 30 606 |
sacher@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
|
|
|
|
|
