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Binningen:
Stilvolles Landhaus-Anwesen der oberen Luxusklasse
Exposé ID: 077
Villa | Einfamilienhaus in 4102 Binningen
Beste Wohnlage auf der Binninger-Höhe
1000 m² Wohnfläche - 3612 m² Grundstück - 1269 m² Nutzfläche - 5266 m³ Kubatur
Baujahr: 2003
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
Die neuwertige 10 Zimmer-Villa der oberen Luxusklasse mit Hallenbad und Spa-Bereich wurde 2003 im typischen englischen Landhausstil nach den Plänen des
Architekten André Büsch gebaut und liegt an einer der begehrtesten Wohnadressen von Basel-Land.
Diese erstklassige Lage, die hervorragende Bausubstanz und modernste Haustechnik mit allen erdenklichen Raffinessen
(reine Baukosten ohne Land = CHF 9,8 Millionen) sind schon ein Gütesiegel für sich.
Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses 3.612 qm grosse Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten, Teich und Sommerpavillon den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.
Die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.
Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Binningen über die besten Kindergärten und schulischen Einrichtungen verfügt und sehr steuergünstig ist. |
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| Objektbeschreibung: |
Diese Traum-Villa der Luxusklasse besticht durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume" über zwei Etagen. Die klassische Architektur ist zeitlos.
Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die hochwertige Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. So wurde zum Beispiel im ganzen Haus der gleiche wunderschöne Naturstein und Edelhölzer für die Böden verwendet.
Faszinierend ist das 430 qm grosse Erdgeschoss mit repräsentativer Eingangshalle und attraktivem Wohn- und Essbereich, welcher aus Esszimmer, Salon und Bibliothek besteht.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die hochwertige "Robinson and Cornish" - Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Wintergarten. Praktischerweise wurde ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum gleich nebenan angesiedelt.
Das Hallenbad ist in einem seperaten Erdgeschossflügel der Liegenschaft untergebracht.
Über die sensationelle Gallerie im Obergeschoss sind der Elternschlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuiteräumen und 4 weitere Schlaf-Wohn bzw. Büroräume und ein weiteres Badezimmer erreichbar.
Das unglaubliche Raumprogramm des Hauses mit einer Kubatur von über 5000 m3 ( diese entspricht vergleichsweise einer Kubatur von 5 grösseren Einfamilienhäusern) wird im Untergeschoss durch weitere Aufenthalts- und Technikräume sowie einen Weinkeller und, ein 5 Sterne SPA-Bereich mit Sauna, Fitness und Ruheräumen bereichert.
Der High-Tech Sommerpavillon und das Garagengebäude lassen ebenfalls keine Wünsche offen.
Das ganze Anwesen ist Videoüberwacht und auf höchstem Niveau alarmgesichert.
Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch im Neuzustand und dürfte wohl in dieser Form einzigartig in Basel-Land sein! |
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Doppelgarage |
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| | Einzelgarage |
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| | Autostellplatz ungedeckt |
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| | Garten mit Sitzplatz |
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| | Terrasse |
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| | Wintergarten |
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| | Indoorpool |
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| | Weiher |
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| | Whirlpool |
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| | Keller |
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| | Weinkeller |
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| | Hobbyraum |
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| | Waschraum |
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| | Heizraum |
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| | Bastelraum |
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| | Parkett |
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| | Steinboden |
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| | Cheminée |
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| | Wärmepumpe |
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| | Fussbodenheizung |
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| | Kochinsel |
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| | Steamer |
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| | Induktionsherd |
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| | Geschirrspüler |
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| | ISDN |
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| | Kabel |
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| | Lift |
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| | Waschmaschine |
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| | Tumbler |
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| | Zentrale Staubsaugeranlage |
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| | Gartenbewässerungsanlage |
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| Sonstiges: |
| Die Vermittlungscourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
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Kaufpreis:
CHF 14.700.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Thomas Köstner, CEO
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 02 |
| Cellphone: |
079 50 30 200 |
koestner@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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