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Kauf oder Miete:
Neuwertige Landhaus-Villa an fantastischer Aussichtslage in Hofstetten
Exposé ID: 3000000517
Villa | Einfamilienhaus in 4114 Hofstetten
ruhiges Villenquartier
235 m² Wohnfläche - 563 m² Grundstück - 360 m² Nutzfläche - 1205 m³ Kubatur
Baujahr: 1996
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
Diese elegante, einseitig angebaute Landhausvilla liegt unverbaubar am wunderbaren Sonnenhang von Hofstetten.
Die 12km nahe gelegene Stadt Basel erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus. Die steuergünstige Gemeinde des Kantons Solothurn verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Schulen liegen in nächster Nähe.
Auch die internationale Schule (ISB) in Aesch ist in wenigen Autominuten erreichbar (6km).
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| Objektbeschreibung: |
Das englische Landhaus mit 235m² Wohnfläche ist das ideale Zuhause für eine Familie mit einem Kind.
Hochwertige Materialien wurden mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und laden zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente ein.
Die Innenausstattung hat eine klare Linie (Marmor, Sandstein, Parkett).
Faszinierend ist der offene 60m² grosse Wohn-/Essbereich mit Säulen, grosser Fensterfront, Cheminée und Zugang zum pflegeleichten Garten.
Besonders erwähnenswert ist der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten mit offenem Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich auch die hochwertige Küche mit eigenem Frühstückssitzplatz (Morgensonne) und die Gästetoilette.
Das elegante Elternschlafzimmer ist im Obergeschoss angesiedelt. Das dazugehörige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche ist exklusiv ausgestattet. Ein Kinderzimmer mit sep. Toilette und ein begehbarer Kleiderschrank befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.
Das vollausgebaute und in keinster Weise an einen Keller erinnernde Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer mit Lichtschächten (Gäste-/Teenager-/Bürozimmer) und ein Bad mit Massagedusche und Badewanne. Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch im Neuzustand und ist ein absolutes Bijou.
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Autostellplatz ungedeckt |
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| | Wintergarten |
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| | Keller |
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| | Weinkeller |
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| | Waschraum |
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| | Heizraum |
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| | Estrich |
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| | Luftschutzkeller |
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| | Velokeller |
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| | Parkett |
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| | Steinboden |
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| | Keramikplatten |
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| | Cheminée |
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| | Stuckaturen |
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| | Ölheizung |
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| | Fussbodenheizung |
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| | Steamer |
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| | Keramikherd |
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| | Geschirrspüler |
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| | Waschmaschine |
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| | Tumbler |
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| | Wäscheabwurf |
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| | Zentrale Staubsaugeranlage |
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| | Alarmanlage |
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| Sonstiges: |
| Bei dieser Liegenschaft haben Sie die einmalige Möglichkeit vorgängig für ein Jahr zu mieten und sich danach für den Kauf zu entscheiden. In diesem Fall würde Ihnen der Eigentümer die gesamten Netto-Mietkosten an den Kaufpreis anrechnen.
Die Liegenschaft hat zahlreiche Raffinessen zu bieten: So verfügt das Haus z.B. über ein Garagengebäude (2 PKW) mit direktem Hauszugang, viele hochwertige Einbauschränke, Bodenheizung, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf, Weinkeller mit Naturboden und vieles mehr.... |
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Kaufpreis:
CHF 1.730.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Carole Sacher (MLaw), Junior Sales Manager
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone Office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 03 |
| Cellphone: |
079 50 30 606 |
sacher@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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