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Familienparadies: Freistehendes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit Traumgarten an wunderbarer Lage
Exposé ID: 003
Villa | Einfamilienhaus in 4464 Maisprach
familienfreundliche Wohngegend im Grünen
200 m² Wohnfläche - 677 m² Grundstück - 314 m² Nutzfläche - 1145 m³ Kubatur
Baujahr: 2006
Bezug nach Vereinbarung |
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Die Bilder in der Übersicht:
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| Lagebeschreibung: |
Das freistehende Einfamilienhaus liegt an absolut ruhiger und erhöhter Wohnlage in Maisprach, dem kleinen, romantischen Dorf bei Möhlin im steuergünstigen Kanton Basel-Land.
Die Liegenschaft grenzt an Grün-,bzw. Landwirtschaftszonen und ist ein Paradies für jeden Naturliebhaber.
Vom Haus hat man einen herrlichen Weitblick über das Dorf, die Weinberge und Wiesen.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die Primarschule.
Die weiterführenden Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in nahen Nachbardörfern zu finden.
Die Verkehrsanbindung nach Rheinfelden, Basel und Zürich ist perfekt.
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| Objektbeschreibung: |
Dieses neuwertige Einfamilienhaus der Extraklasse besticht durch seine grosszügigen, sonnendurchfluteten, oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume" über drei Etagen.
Die moderne Architektur mit ihren kubistischen Formen ist zeitlos.
Geschmackvoll sind Designelemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. So wurden durchgängig im ganzen Haus die gleichen Materialien gewählt.
Faszinierend ist die wunderbare Symbiose zwischen ländlicher Idylle und dem modernen Lebensstil, der das Haus einer Familie mit Kindern bietet.
Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der offene Wohn-Essbereich mit riesigen Fensterfronten, Cheminée und grosser, offenen Küche. Hier haben Sie direkten Zugang auf die gemütliche Sonnenterrasse.
Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene der Elterntrakt, bestehend aus dem Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterfronten, einem Badezimmer (Badewanne, Toilette und Doppellavabo) und aus dem praktischen, begehbaren Kleiderschrank.
Der obere Teil des Hauses beherbergt ein Kinderzimmer mit vorgelagertem Spiel- und Arbeitsbereich auf der Gallerie (Dieser Bereich könnte ebenfalls als Kinderzimmer umfunktioniert werden). Ein weiterer Raum, der als Badezimmer geplant jedoch noch nicht umgesetzt wurde macht die Raumaufteilung perfekt.
Abgerundet wird das Raumprogramm im gartenebenen Sockelgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, welches sich als Gäste, Büro- oder Teenagerbereich anbietet. Hier ist ein weiteres schönes Bad (Dusche, Lavabo, Toilette) vorhanden.
Hangseits sind auf dieser Ebene der Technik-, Schutz - und Waschraum zu finden.
Tipp der Immoline: Super Preis-Leistungsverhältnis! Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch im Neuzustand.
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| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Doppelgarage |
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| | Carport |
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| | Autostellplatz ungedeckt |
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| | Garten mit Sitzplatz |
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| | Terrasse |
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| | Pergola |
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| | Keller |
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| | Hobbyraum |
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| | Waschraum |
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| | Heizraum |
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| | Estrich |
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| | Parkett |
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| | Keramikplatten |
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| | Cheminée |
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| | Wärmepumpe |
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| | Offene Küche |
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| | Kochinsel |
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| | Induktionsherd |
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| | Geschirrspüler |
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| | Waschmaschine |
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| | Tumbler |
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| Sonstiges: |
| Eine Doppelgarage mit vorgelagerten Aussenplätzen sowie ein Carport wurden harmonisch in das Family-Haus integriert. |
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Kaufpreis:
CHF 1.470.000 ,- |
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| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
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Thomas Köstner, CEO
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 02 |
| Cellphone: |
079 50 30 200 |
koestner@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
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