|
|
Naturverbunden:
Freistehendes 5 Zi.- Landhaus an wunderbarer Lage in Hochwald
Exposé ID: 305
Villa | Einfamilienhaus in 4146 Hochwald
Absolut ruhiges Villen und Einfamilienhausquartier
188 m² Wohnfläche - 606 m² Grundstück - 287 m² Nutzfläche - 932 m³ Kubatur
Baujahr: 1998
|
|
|
|
Die Bilder in der Übersicht:
|
| Lagebeschreibung: |
Die Gemeinde Hochwald liegt auf dem solothurnischen Gempenplateau inmitten der Natur und ist in vieler Hinsicht ein Familienparadies. < br>Die sonnenverwöhnte Grundstückparzelle grenzt direkt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) liegt nur wenigen Gehminuten entfernt.
Im Zentrum von Dornach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe.
Bis zur 6. Klasse besuchen die Kinder die Primarschule in Hochwald. Die Bezirksschule mit Progymnasium, Sekundarschule und die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Büren.
|
|
| Objektbeschreibung: |
Das charmante Landhaus vom Architektenteam Wilhelm & Rieser 1998 versprüht einen unbeschreiblichen Charme und befindet sich in 1A-Zustand(neuwertig und bezugsbereit).
Die Liegenschaft ist das ideale Zuhause für ein junges Ehepaar oder eine kleine Familie (idealerweise 1 Kind).
Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 45 qm grossen Wohn-Essbereich mit Specksteinofen (Sitzliegebank & Pizzaofen), einer zum Essbereich hin geöffneten Küche und Zugang zum romantischen Gartensitzplatz mit kleinem Teich.
Weiter bietet das Erdgeschoss ein kleines Büro/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei bis unter Dach geöffnete Schlafzimmer mit einer Grösse von 28 qm und 41 qm.
Ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.
Der Blick auf die "blühende" Kirschplantage (Süden) wird Sie begeistern.
Besonders erwähnenswert ist auch das Sockelgeschoss, welches neben einem 27qm grossen Fernsehraum (Home cinema) über einen offen Bastelbereich, eine Waschküche, den Heizraum und diverse Stauräume verfügt. |
|
| Ausstattung und Besonderheiten: |
 | | Autostellplatz ungedeckt |
|---|
|
| | Garten mit Sitzplatz |
|---|
|
| | Ziergarten |
|---|
|
| | Teich |
|---|
|
| | Keller |
|---|
|
| | Hobbyraum |
|---|
|
| | Waschraum |
|---|
|
| | Heizraum |
|---|
|
| | Luftschutzkeller |
|---|
|
| | Parkett |
|---|
|
| | Keramikplatten |
|---|
|
| | Spannteppich |
|---|
|
| | Specksteinofen |
|---|
|
| | Ölheizung |
|---|
|
| | Fussbodenheizung |
|---|
|
| | Offene Küche |
|---|
|
| | Kabel |
|---|
|
| | Waschmaschine |
|---|
|
| | Tumbler |
|---|
|
|
|
| Sonstiges: |
Fazit:
287qm Nutzfläche perfekt durchdacht, verteilt auf drei Geschossen und in neuwertigem Zustand! Auf dem Aussenstellplatz könnte auch ein Carport errichtet werden. Noch eine gute Nachricht zum Schluss für persönliche Änderungswünsche sind im Kaufpreis bereits CHF 30.000.-- enthalten, was bedeutet, dass Sie das Einfamilienhaus zum Preis von CHF 1.040.000.-- erwerben können. |
|
Kaufpreis:
CHF 1.070.000 ,- |
|
| Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft ist: |
|
Constanze von Grafenstein, Executive Sales Manager
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
| Phone office: |
061 273 70 00 |
| Phone direct: |
061 273 70 04 |
| Cellphone: |
079 50 33 600 |
vongrafenstein@immoline-basel.ch
www.immoline-basel.ch |
|
|
|
|
|
